데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 중구 황학동에 위치한 황학동코아루 아파트입니다.
황학동코아루 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2010년
이며2021년 11월 07일
기준12년차
의중간연차
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“황학동코아루 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중구 난계로11길 30 (황학동,황학동 코아루)
- 번지형 주소 서울특별시 중구 황학동 882 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~85 | ~140 | ~125 | ~150 | ~195 | ~80 |
---|---|---|---|---|---|---|
2021 | 92,250 | 114,000 | . | . | . | . |
2020 | 81,322 | . | . | . | . | . |
2019 | 67,633 | . | . | 89,000 | 112,659 | . |
2018 | 56,700 | 82,000 | 69,000 | . | . | . |
2017 | 51,500 | . | . | . | . | . |
2016 | 49,555 | . | . | . | . | 48,300 |
2015 | 48,786 | . | . | . | . | . |
2014 | 47,162 | . | . | . | . | . |
2013 | 49,282 | . | . | . | . | . |
2012 | 57,819 | 75,680 | 73,190 | 65,275 | 134,097 | . |
2011 | 53,766 | 89,527 | . | . | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 78.58 | Min. :2011-07-01 | Min. : 44000 | |
1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2012-07-12 | 1st Qu.: 49625 | |
Median : 84.95 | Median :2016-03-23 | Median : 53700 | |
Mean : 91.66 | Mean :2015-12-06 | Mean : 60584 | |
3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2018-01-23 | 3rd Qu.: 67750 | |
Max. :192.13 | Max. :2021-05-19 | Max. :134097 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
80 | 48,300 | 2016-08-16 | 14 |
85 | 95,700 | 2020-12-29 | 18 |
125 | 73,190 | 2012-04-06 | 1 |
140 | 114,000 | 2021-05-19 | 2 |
150 | 89,000 | 2019-12-15 | 15 |
195 | 134,097 | 2012-09-13 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 황학동코아루 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
황학동코아루 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 47m - 신당블루카운티(2016) / 서울특별시 중구 난계로11길 22 (황학동,신당블루카운티)️
- 51m - 중구리버빌(2003) / 서울특별시 중구 난계로13길 17 (황학동,중구리버빌아파트)️
- 75m - DUO302(2014) / 서울특별시 중구 난계로 169 (황학동)️
- 87m - 한양아이클래스(2013) / 서울특별시 중구 난계로 173 (황학동)️
- 100m - 로얄(2002) / 서울특별시 중구 난계로13길 36 (황학동)
- 100m - 황학아크로타워(2010) / 서울특별시 중구 퇴계로 447 (황학동,황학 아크로타워)️
- 145m - 센트라스(2016) / 서울특별시 성동구 왕십리로 410 (하왕십리동)️
- 183m - 신당역솔하임(2016) / 서울특별시 중구 퇴계로 448 (신당동)️
- 207m - 신당아르브(2014) / 서울특별시 중구 난계로 151 (신당동,신당아르브)️
- 276m - (1546-0)(2015) / 서울특별시 중구 난계로15길 36-6 (황학동)️
- 280m - 텐즈힐(2구역)(2014)️
- 293m - (1544-0)(2003)
- 314m - 동광팰리스(2018)
- 370m - 청계리버팰리스A(2019)️
- 385m - 청계리버팰리스B(2018)️
- 409m - 골드캐슬Ⅲ(2017)️
- 449m - 신당KCC스위첸(2019)️
- 449m - 뉴타운(2004)️
- 454m - 그린빌(2003)️
- 467m - 그린빌(2003)️
- 473m - 청계천두산위브더제니스(2014)️
- 493m - 한진그랑빌(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
황학동코아루 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~80, ~85, ~125, ~140, ~150, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-12-29(18층, 95,700만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-05-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 114,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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